事项名称 三级房地产开发企业资质认定 事项类型 行政许可

实施机关 立博官网住房和城乡规划建设局 办理形式 窗口办理

法定时限 30个工作日 承诺时限 9个工作日

服务对象 法人 办件类型 承诺件

通办范围 不可通办 预约办理 暂不支持预约办理

网上支付 暂不支持网上支付 物流快递 支持

设定依据 《城市房地产开发经营管理条例》（国务院令第248号）第九条　房地产开发主管部门应当根据房地产开发企业的资产、专业技术人员和开发经营业绩等，对备案的房地产开发企业核定资质等级。房地产开发企业应当按照核定的资质等级，承担相应的房地产开发项目。具体办法由国务院建设行政主管部门制定。

是否收费 此项不收费

收费标准 无收费标准

收费依据 无收费依据

受理条件 1．从事房地产开发经营2年以上； 2．房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额； 3．连续2年建筑工程质量合格率达100%； 4．有职称的建筑、结构、财务、统计、房地产经纪、房地产评估等专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有执业资格证书的专职会计人员不少于2人； 5．工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称； 6．具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度； 7．未发生过重大工程质量事故。

行使层级 市级 行使内容 无行使内容

权限划分 无权限划分 实施主体性质 法定机关

权力来源 法定本级行使

运行系统 省级 联办机构 无联办机构

中介服务 不涉及中介服务 数量限制 无数量限制

办理地点 湖南省立博官网冷水滩区逸云路市政务中心64号窗口 

办理时间 法定工作日，夏季（7月1日—9月30日）：上午9:00—12:00，下午13:30—17:30；冬季（10月1日—次年6月30日）：上午9:00—12:00，下午13:00—17:00

特别程序 该事项无需勘探、公示、论证等特别程序

咨询电话 0746-8365515 监督电话 0746-8379800